根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，按照公開、公平、公正原則，我集團(tuán)公司將于2025年7月11日15時(shí)30分在博農(nóng)集團(tuán)總部一樓會(huì)議室對(duì)博農(nóng)集團(tuán)物業(yè)管理服務(wù)中心2025年第三季度部分門店、倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行公開招租。
一、出租標(biāo)的信息
（一）項(xiàng)目編號(hào)：BNJT[2025]-012
（二）標(biāo)段劃分：該項(xiàng)目劃分為11個(gè)標(biāo)段：
一標(biāo)段標(biāo)的名稱：農(nóng)場(chǎng)小學(xué)由大門向西第7、8間
房屋位置：原農(nóng)場(chǎng)小學(xué)門面房
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門面房共2間，建筑面積約為61.41平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：12280元/年
合同履約保證金：2000元
二標(biāo)段標(biāo)的名稱：原社區(qū)樓由大門向東第1、2、3間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)原社區(qū)樓下
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門面房共3間，建筑面積約為71.4平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：14280元/年
合同履約保證金：1000元
三標(biāo)段標(biāo)的名稱：原社區(qū)樓由大門向西第3、4間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)原社區(qū)樓下
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門面房共2間，建筑面積約為47.6平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：9800元/年
合同履約保證金：2000元
四標(biāo)段標(biāo)的名稱：原社區(qū)樓由大門向西第5間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)原社區(qū)樓下
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門面房共1間，建筑面積約為23.8平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：4900元/年
合同履約保證金：1000元
五標(biāo)段標(biāo)的名稱：原機(jī)械廠院內(nèi)南車間倉(cāng)庫(kù)
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)原機(jī)械廠院內(nèi)
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：出租倉(cāng)庫(kù)7間，建筑面積約為297.08平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)。
承租期限：三年
出租底價(jià)：5940元/年
合同履約保證金：1000元
六標(biāo)段標(biāo)的名稱：原社區(qū)樓由大門向西第1、2間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)原社區(qū)樓
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門面房共2間，建筑面積約為37.49平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)。
承租期限：三年
出租底價(jià)：8500元/年
合同履約保證金：2000元
七標(biāo)段標(biāo)的名稱：原社區(qū)樓門崗，一樓面朝南兩個(gè)房屋及二樓三樓整體
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)原社區(qū)樓
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該標(biāo)段一樓3個(gè)房屋及二樓三樓全部，建筑面積約為1130.86平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)。
承租期限：二年
出租底價(jià)：49720元/年
合同履約保證金：14000元
八標(biāo)段標(biāo)的名稱：原社區(qū)樓由大門向東第6間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)原社區(qū)樓下
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門面房共1間，建筑面積約為23.03平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：4610元/年
合同履約保證金：1000元
九標(biāo)段標(biāo)的名稱：原社區(qū)樓由大門向東第4、5間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)原社區(qū)樓下
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門面房共2間，建筑面積約為42.58平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：8520元/年
合同履約保證金：1000元
十標(biāo)段標(biāo)的名稱：社區(qū)廣場(chǎng)西樓從西向東第1-4間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)社區(qū)廣場(chǎng)西樓
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門面房共4間，建筑面積約為107.8平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：16000元/年
合同履約保證金：1000元
十一標(biāo)段標(biāo)的名稱：原紙制品廠門面房從北向南第2間
房屋位置：博農(nóng)集團(tuán)原紙制品廠門面房
房屋所有權(quán)人：河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
實(shí)物狀況：該門面房共1間，建筑面積約為24.15平方米，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，整體出租。
承租期限：三年
出租底價(jià)：4200元/年
合同履約保證金：1000元
（三）投標(biāo)保證金：每個(gè)標(biāo)段1000元（現(xiàn)金）（現(xiàn)場(chǎng)招租時(shí)繳納）
二、承租方資格要求
（一）一、二、三、四、五、八、九、十、十一標(biāo)段資格要求
1.承租方為公司、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人，具有支付能力。
2.承租方須通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢自身信用記錄，凡是列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，依法拒絕其參與本次投標(biāo)。(公司須提供網(wǎng)站查詢截圖，并加蓋企業(yè)公章；個(gè)體工商戶提供負(fù)責(zé)人個(gè)人征信、自然人提供個(gè)人征信）。
3.本次招租不接受聯(lián)合體報(bào)名。
（二）六、七標(biāo)段資格要求
1.為解決高齡老人的醫(yī)護(hù)需求，打造博農(nóng)醫(yī)養(yǎng)綜合區(qū)，推進(jìn)集團(tuán)醫(yī)養(yǎng)事業(yè)健康發(fā)展，本次出租房屋僅限于醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的醫(yī)療醫(yī)院或康養(yǎng)服務(wù)中心。
2.投標(biāo)人須提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證（復(fù)印件），且診療項(xiàng)目中包含有康復(fù)醫(yī)學(xué)科（類）、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書及雙方身份證復(fù)印件）。
3.投標(biāo)人應(yīng)通過(guò)醫(yī)療機(jī)構(gòu)電子化注冊(cè)信息系統(tǒng)下載醫(yī)療機(jī)構(gòu)申請(qǐng)執(zhí)業(yè)注冊(cè)許可書且機(jī)構(gòu)級(jí)別為一級(jí)（含一級(jí)）以上（投標(biāo)人下載資料，并加蓋公章）。
4.本次招租不接受聯(lián)合體報(bào)名。
三、交易方式（每個(gè)標(biāo)段）
經(jīng)公開信息披露后只征集到一家合格意向承租方時(shí)，按照出租底價(jià)與意向方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約出租；經(jīng)公開信息披露后征集到兩名及以上意向承租方時(shí)，采取公開競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行出租。若到期未征集到合格的意向承租方，則變更交易條件，重新征集意向承租方。
低于底價(jià)報(bào)價(jià)視為作廢，報(bào)價(jià)最高者確定為承租方。
四、其他要求
1.獨(dú)立踏勘現(xiàn)場(chǎng)，不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，一旦參加投標(biāo)，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
2.各標(biāo)段現(xiàn)場(chǎng)招租時(shí)投標(biāo)人須繳納1000元（現(xiàn)金）投標(biāo)保證金，而且在中標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)必須與招租方簽訂租賃合同并繳納第一年租金，第一年租金繳納后，投標(biāo)保證金無(wú)息退回，否則，取消中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退回。未中標(biāo)者，保證金當(dāng)場(chǎng)退回。
3.中標(biāo)人在合同簽訂時(shí)，各標(biāo)段須繳納三年期（七標(biāo)段為2年期）合同履約保證金1000-14000元，在承租期內(nèi)和租賃結(jié)束時(shí)必須履行如下約定，否則，履約保證金不予退還。
（1）在承租期內(nèi)不得隨意改變租賃房屋主體結(jié)構(gòu)和自建房屋，確需改造建設(shè)需申報(bào)出租方書面同意。
（2）房屋租賃到期后，租賃方歸還房屋時(shí)不得附加任何條件和任何主張，不得破壞已裝修部分及租賃房屋結(jié)構(gòu)。
五、公告開始及截止時(shí)間
2025年7月4日至2025年7月10日（5個(gè)工作日）
六、報(bào)名時(shí)間及要求
時(shí)間：2025年7月4日8時(shí)00分至2025年7月10日17時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：博農(nóng)集團(tuán)發(fā)展規(guī)劃部
方式：意向承租方自公告發(fā)布之日起可在河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.fivestonesu.com/）或博農(nóng)集團(tuán)微信公眾號(hào)下載公告，持公告和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、自然人身份證復(fù)印件、醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證（復(fù)印件）（六、七標(biāo)段）到河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)展規(guī)劃部報(bào)名。
七、現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)時(shí)間為2025年7月11日15時(shí)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：博農(nóng)集團(tuán)總部一樓會(huì)議室。
八、出租方聯(lián)系方式
陳先生，聯(lián)系電話：13598500168。
河南省博農(nóng)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
2025年7月3日
